福岡の民泊開業支援
民泊開業の地雷は、
自分たちで
踏んできました
福岡の民泊開業支援。自社宿 AKARI・AZETA を物件探しから届出、開業、運営まで自分たちの手でやってきました。その経験をもとに、あなたの開業に伴走します。開設後の運営・清掃まで、窓口ひとつでお任せいただけます。
※ 届出書類の作成・提出代行（行政書士業務）は行いません。段取りの整理と要件チェックまでを支援します。
※ 自社宿 AKARI・AZETA の実績（2026年8月時点）
福岡の民泊開業で、
最初につまずくところ
- この物件で民泊ができるのか分からない｜用途地域・管理規約・消防要件の当たりがつかない
- 届出に何が要るのか分からない｜住宅宿泊事業の届出は要件と書類が多く、順番を間違えると手戻りする
- いくら稼げるのか分からない｜収支の見立てなしに内装や備品にお金をかけるのは怖い
- 開業した後が続かない｜運営・清掃の体制がないまま開業すると、レビューで苦しくなる
民泊開業支援でやること
- 物件の民泊適性チェック｜立地・間取り・管理規約・法令面の確認（物件探し段階からOK）
- 収支シミュレーション｜自社宿の運営データにもとづく現実的な見立て
- 届出の段取りサポート｜必要書類の整理・消防などの現地要件チェック・進め方のご案内※
- 内装・備品・写真｜ゲスト目線での部屋づくりと、予約が入る写真の撮り方
- リスティング作成｜Airbnb等の掲載文・料金の初期設定
- 運営開始の伴走｜ご自身で運営する場合の引き継ぎ、任せる場合は運営代行へ接続
※ 官公署へ提出する書類の作成・提出の代行は行政書士の業務のため、当社では行いません。
開業の実績は、
自社宿そのものです
AKARI・AZETA を、物件選びから届出、内装、写真、リスティング、運営開始まで自分たちでやりました。開業のつまずきどころを、体験として知っています。
開業までの流れ
無料相談
物件の有無・場所・目的をお聞きして、想定スケジュールをお示しします。
適性チェック・収支試算
物件の民泊適性と、現実的な収支の見立て。数字を見てから、進むかどうか決めてください。
届出の段取り
要件と必要書類を整理。専門家が必要な範囲は、その旨お伝えします。
部屋づくり
内装・備品・写真・リスティングを、ゲスト目線で。
開業・運営開始
ご自身で運営でも、運営代行に任せるでも。清掃体制もセットで立ち上がります。
開業支援の料金は、
個別見積です
物件の状態と、どこからどこまでを支援するか（適性チェックだけ／開業まで一式／運営接続まで）で変わります。最初のご相談と概算は無料です。運営代行・民泊清掃とセットの場合の設計もご提案できます。
届出の流れと180日ルールの数え方は、コラム「福岡で民泊を始めるには？」にまとめています。開業後に運営を任せる選択肢は「民泊代行とは？」をどうぞ。
よくある質問
届出（住宅宿泊事業の届出）も代行してもらえますか？
官公署に提出する書類の作成・提出代行は行政書士の独占業務のため、当社では行いません。当社が行うのは、届出までの段取りの整理・必要書類のご案内・現地要件（消防設備など）の事前チェックです。書類作成の専門家が必要な場合は、その旨を整理したうえでご案内します。
開業までどれくらいかかりますか？
物件の状態と届出の進み方によって大きく変わるため、一律の期間はお約束していません。最初の無料相談で、あなたの物件の場合の想定スケジュールをお示しします。
開業した後の運営もお願いできますか？
できます。開業支援から運営代行・民泊清掃まで同じ会社（TABILULU）で続けられるのが当社の特徴です。もちろん、ご自身で運営される場合の引き継ぎだけでも構いません。
物件をまだ持っていなくても相談できますか？
できます。候補物件の民泊適性（立地・間取り・管理規約・法令面の当たり）を一緒に確認するところからお手伝いします。
最初の質問は「この物件、
民泊にできる？」で
構いません
物件の住所（候補でも可）と目的をお聞かせください。24時間以内にご連絡します（日曜・祝日を除く）。
070-3844-0576
受付 9:00–18:00（日曜・祝日を除く）