一律の相場が出ない理由は、動く変数が4つあること
その前に、言葉を1つ分けておきます。「日常清掃」は、ゴミ回収・トイレ・床のモップがけなど、営業していれば毎日または週単位で必要になる作業です。「定期清掃」は、床のワックス・ガラス・エアコン・換気扇のように、機械や薬剤を使って数か月に1回行う作業を指します。見積もりを取るときにこの2つを混ぜると、各社が違う前提で金額を出してきます。回数の単位が違うため、合計だけを並べても比較になりません。
そのうえで、同じ100平米の店舗でも、次の4つが違えば金額は大きく変わります。逆に言えば、この4つを固定すれば他社と同じ条件で比べられます。
| 変数 | 何が変わるか | 先に決めておくこと |
|---|---|---|
| 面積と使用箇所 | 床面積が同じでも、トイレの数・厨房の有無・什器の量で手数が変わる | 対象にする場所と、対象から外す場所を図面か言葉で区切る |
| 頻度 | 週1回と月1回では1回あたりの汚れの量が違い、作業時間も単価も変わる | 日常清掃と定期清掃を分けて、それぞれの回数を決める |
| 作業人数と1回の時間 | 人件費がそのまま金額になる部分。2人×2時間と1人×4時間でも金額は同じにならない | 「1回あたり何人で何時間」を見積書に書かせる |
| 作業時間帯 | 営業を止めずにやるには夜間・早朝になり、割増が乗る | 作業できる時間帯と、鍵の受け渡し方法を決める |
金額だけが書かれた見積書は、この4つのどれが違うのかが分かりません。安い見積もりは、たいてい人数か時間か範囲のどれかが削られています。
金額が決まっているものは先に出せる
定期清掃そのものは現場ごとの設計になりますが、単体で発注できるメニューと割増率は金額が決まっています。当社が公開しているものは次のとおりです（税込）。
| メニュー | 料金（税込） | 補足 |
|---|---|---|
| 業務用エアコン洗浄 1方向 | 19,800円 | 室外機込み |
| 業務用エアコン洗浄 2方向 | 26,400円 | 室外機込み |
| 業務用エアコン洗浄 4方向 | 33,000円 | 室外機込み |
| 定期消毒・害虫駆除 | 5,000円〜／月 | 頻度と範囲により設計 |
| 夜間割増（20:00〜翌0:00） | +10% | 営業を止めずに施工する場合 |
| 深夜・早朝割増（0:00〜8:00） | +25% | 出張費は高速・ガソリンの実費 |
定期清掃の本体価格は、面積・頻度・作業人数・使用箇所で現場ごとに変わるため、一律の表示をしていません。無料の現地調査（福岡市内。市外は要相談）で、仕様書とあわせて金額をお出しします（店舗・オフィスの定期清掃）。
見積もりを比較できる形にする
複数社から取るときに、各社が勝手な前提で出してくると比較になりません。発注する側から条件を先に固定して、同じ紙の上で出させてください。手順は3つです。
- ① 対象と頻度を文章で配る
- 「1階フロア120平米・トイレ2・給湯室1。床は月1回のワックス、日常清掃は週2回」のように、各社へ同じ文面を渡します
- ② 作業人数と時間を書かせる
- 1回あたりの人数と作業時間、使用する資材の負担者を見積書に明記してもらいます。ここが書けない会社は、現場を見ていないか、下請けに丸投げしています
- ③ 仕様書を出させる
- どの場所を、どの頻度で、どこまでやるかの一覧です。これがあると、品質が落ちたときに「仕様書のこの項目ができていない」と具体的に指摘できます。口頭の約束では指摘になりません
当社は契約時に仕様書をお出ししています。作業内容が曖昧なまま始まると、数か月後に「前より雑になった」という話になり、どちらも証明できなくなるためです。
契約前に決めておく7項目
- ① 対象範囲。やる場所と、やらない場所。共用部・バックヤード・厨房・外まわりをそれぞれ入れるか
- ② 頻度。日常清掃と定期清掃（ワックス・エアコン・ガラスなど）を分けて回数を決める
- ③ 1回の人数と作業時間。見積書に書いてもらう。あとで品質が落ちたときの基準になる
- ④ 作業時間帯と割増。営業時間中に入れるか、夜間・早朝にするか。割増率を契約前に文字で確認する
- ⑤ 資材と消耗品の負担。洗剤・ワックス・ペーパー類・ゴミ袋を、どちらが用意するか
- ⑥ 鍵とセキュリティ。鍵の預かり方、警備の解除方法、紛失時の扱い。損害賠償責任保険に入っているかも確認する
- ⑦ 解約予告と増減。解約の予告期間、途中で頻度や範囲を変えたいときの精算の仕方
⑤と⑦は見落とされやすく、あとから揉める原因になります。特に資材の負担は、月々の金額が同じでも実質の差になります。
よくある質問
福岡の店舗・オフィスの定期清掃は、いくらくらいが相場ですか？
一律の相場は出ません。同じ面積でも、頻度・1回の作業人数と時間・作業時間帯で金額が変わるためです。比較したい場合は、対象範囲と頻度を書いた同じ文面を各社に渡し、1回あたりの人数と作業時間を見積書に明記してもらってください。当社は無料の現地調査（福岡市内。市外は要相談）で、仕様書とあわせてお見積りをお出しします。
金額が決まっているメニューはありますか？
あります。業務用エアコン洗浄は1方向19,800円、2方向26,400円、4方向33,000円（いずれも室外機込み・税込）。定期消毒・害虫駆除は月5,000円から。夜間割増は20:00〜翌0:00で+10%、0:00〜8:00で+25%、出張費は高速・ガソリンの実費です。
営業中に清掃に入られたくない場合はどうなりますか？
夜間・早朝での施工になります。当社は20:00〜翌0:00で+10%、0:00〜8:00で+25%の割増率を先に明示しています。鍵の預かり方と警備の解除方法は契約前に決めておいてください。
清掃の品質が落ちたとき、どう指摘すればいいですか？
契約時に仕様書を受け取っておくことです。どの場所をどの頻度でどこまでやるかの一覧があれば、「この項目ができていない」と具体的に指摘できます。口頭の約束だけでは、落ちたかどうかを双方が証明できません。当社は契約時に仕様書をお出ししています。
本記事は2026年11月2日時点の情報をもとに作成しています。掲載の料金は当社（清掃事業ブランド Econami）の税込料金です。他社に依頼される場合の料金・作業範囲は各社の見積書と仕様書をご確認ください。